Apartamento na planta ainda vale a pena comprar?
Destacamos o mercado imobiliário do mundo para o Sertão e do Sertão para o mundo. Para quem está considerando investir em um imóvel na planta em São Paulo, essas informações ajudarão a avaliar os benefícios e desvantagens desse tipo de compra e a tomar uma decisão consciente.
Postado em 13/05/2024 2024 19:58 , Mercado Imobiliário em Destaque. Atualizado em 13/05/2024 19:51
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A compra de um apartamento na planta em São Paulo, a maior metrópole da América Latina, é uma decisão importante que envolve diversos fatores e exige planejamento.
Se você está pensando em investir em um imóvel na planta na capital paulista, este artigo te ajudará a analisar os prós e contras dessa modalidade de compra e tomar uma decisão consciente.
Descubra quais são as vantagens de comprar apartamento na planta em São Paulo, abaixo:
Em geral, apartamentos na planta em São Paulo são mais baratos do que imóveis prontos, pois a construtora ainda está em fase de captação de recursos para a obra.
Essa pode ser uma ótima oportunidade para quem busca economizar na compra do imóvel.
Ao comprar um apartamento na planta, você tem a chance de personalizar alguns detalhes do imóvel, como o revestimento do piso e das paredes, a cor da pintura e a disposição dos móveis na cozinha.
Essa possibilidade permite que você deixe o seu apartamento com a sua cara e do seu jeito.
Os apartamentos na planta em São Paulo costumam se valorizar com o tempo, principalmente durante a construção e nos primeiros anos após a entrega.
Isso significa que você pode ter um retorno financeiro interessante se decidir vender o imóvel no futuro.
As empresas de construção civil em São Paulo são obrigadas a seguir o Código de Defesa do Consumidor e a entregar os apartamentos dentro do prazo estabelecido em contrato. Isso garante mais segurança para o comprador e evita imprevistos.
As construtoras em São Paulo costumam oferecer diversas opções de pagamento para facilitar a compra de um apartamento na planta.
Você pode encontrar planos com parcelas mensais, financiamento bancário ou pagamento à vista, de acordo com a sua disponibilidade financeira.
Confira as desvantagens agora:
A construção de um apartamento na planta em São Paulo pode levar de 18 a 36 meses, ou até mais, dependendo do tamanho do projeto e da complexidade da obra.
Durante esse tempo, você precisará arcar com os custos de aluguel e outras despesas, como IPTU e condomínio.
Imprevistos durante a obra, como atrasos na entrega, problemas na qualidade do material ou falhas na construção, podem acontecer e comprometer o seu sonho de ter um apartamento pronto para morar.
Ao comprar um apartamento na planta, você não tem a oportunidade de ver o imóvel pronto, o que pode gerar insegurança e dúvidas sobre o layout, o tamanho e a qualidade dos materiais utilizados.
Nem todos os apartamentos na planta em São Paulo podem ser financiados por bancos.
Antes de comprar, é importante verificar se o imóvel se encaixa nos requisitos do financiamento desejado.
A decisão de comprar um apartamento na planta em São Paulo depende de diversos fatores, como o seu perfil, suas necessidades e seus objetivos financeiros.
Se você busca um imóvel com preço acessível, tem tempo para esperar a entrega e está disposto a correr alguns riscos, a compra de um apartamento na planta pode ser uma boa opção.
No entanto, é importante analisar com cuidado o projeto do imóvel, a reputação da construtora e as condições de pagamento antes de tomar uma decisão.
Espero que tenha entendido algumas das principais características de Florianópolis.
